外壁塗装の足場の時間目安とは？工事トラブル回避など | 塗装は北海道、札幌の株式会社チタカ工房 | ブログ

外壁塗装の工事を検討していると、「足場の設置や解体にかかる時間はどれくらい？」、「作業が始まる時間帯や近隣への影響は？」といった疑問や不安を抱く方も多いのではないでしょうか。特に一戸建てやマンションでの工事では、足場の組立時間や作業音が近隣トラブルにつながるケースも少なくありません。

実際、足場の組立には平均で6〜8時間、解体にはその半分程度かかることが一般的です。しかし、敷地の広さや建物の階数、立地条件などによって工程や人員に差が出るため、全体の作業時間には大きなバラつきがあります。また、職人の安全確保や施工品質の維持、そしてご近所への配慮まで考慮すると、事前準備の段階から計画的な対応が求められます。

特に足場設置の音が発生する早朝や夕方は、騒音トラブルが発生しやすい時間帯です。足場パイプを組み立てる際の金属音は避けられず、これを知らずに工事を進めると、工事全体へのクレームやトラブルに発展する恐れがあります。こうした問題を未然に防ぐためには、工事前の近隣説明や工程の工夫、安全性や効率性の確保が欠かせません。

この記事では、外壁塗装における足場作業の時間や工程、安全性の考え方に加えて、近隣トラブルを防ぐための注意点や、実際にあったトラブル事例もご紹介します。



外壁塗装における足場の必要性と設置理由とは？


足場はなぜ必要？一軒家でも足場が求められる理由
外壁塗装を行う際に足場が必要かどうかを疑問に感じる方は少なくありません。特に二階建てまでの戸建て住宅では、脚立や簡易な仮設で対応できるのではないかと考えがちです。しかし、安全性、作業効率、施工品質、さらには法令遵守の観点からも、足場の設置は不可欠です。

まず、安全確保の点で足場は非常に重要です。塗装作業は高所作業に該当するため、厚生労働省が定める「労働安全衛生法」によっても、一定の高さ以上の作業には墜落防止措置が義務付けられています。脚立や梯子では不安定になりやすく、塗料や工具を持ちながらの作業は極めて危険です。実際に、外壁塗装中の転落事故の多くが足場未設置または不適切な足場使用によって発生しています。

次に、作業の安定性という面でも足場は大きな役割を果たします。例えば、塗料を均等に塗るためには、一定の姿勢を保ちながら丁寧に塗布する必要があります。足場があることで、作業員は安定した足場から両手を自由に使って塗装ができ、ムラのない仕上がりになります。また、塗料缶や工具類も足場に置けるため、持ち運びの手間が減り、作業時間の短縮にもつながります。

足場の必要性は、家屋の形状や立地条件によっても左右されます。狭小地や傾斜地に建つ住宅では、地面から安定して作業するのが難しいため、足場を組むことで作業エリアの確保が可能になります。

特に都市部では住宅同士の距離が近く、隣家との境界ギリギリまで建てられているケースも多いため、しっかりとした足場を確保することは近隣トラブルの回避にも直結します。

隣人・近隣住宅との距離や配慮が求められるケース
都市部や住宅密集地における外壁塗装では、足場の設置が近隣との関係に直結する重要な要素となります。敷地と隣家の距離が極端に近い、いわゆる狭小住宅や旗竿地などでは、足場が隣家の敷地に接したり、場合によっては越境したりする可能性があるため、設置前の配慮や確認が欠かせません。

たとえば、足場を組む際に部材が隣家の屋根や壁に接触する、あるいは足場を固定するために地面に支柱を立てる際に隣地へ入る必要がある場合には、必ず事前に説明と了承を得る必要があります。これを怠ると、後からトラブルに発展し、工事が中断されたり、損害賠償問題に発展することもあります。

塗装工事には騒音や振動が伴います。足場の組立や解体作業は金属音が鳴り響きやすく、朝早くや夕方の時間帯に実施されると、近隣住民の生活に大きな影響を及ぼします。こうしたリスクを最小限にするためにも、足場設置のスケジュールや作業時間帯について事前に説明し、理解を得る姿勢が求められます。

防犯面での配慮も重要です。足場が設置されることで、外部から2階や屋根への侵入経路が生まれ、防犯上の不安を感じる住民もいます。防犯カメラの設置やシートの工夫など、安全対策の実施も業者選定の一つの判断材料になります。

外壁塗装は建物の美観や耐久性を高める工事ですが、その工程には近隣との信頼関係があってこそ成り立つ部分も多くあります。とくに足場設置は視覚的にも物理的にも影響範囲が広いため、プロの業者はこの点を重視し、説明責任を果たしながら進めていきます。



外壁塗装の足場組み立て・解体にかかる時間の目安とは？


一軒家（二階建て）の足場作業にかかる平均時間
一般的な二階建て住宅で行われる外壁塗装の際、足場の組み立てにかかる時間はおおよそ六時間から八時間程度が目安となります。これは現場の状況や建物の構造、足場を組む人数によって若干変動するものの、標準的な木造住宅であればこの範囲に収まることが多いです。

足場作業は複数の工程に分かれており、まずは現場の敷地状況や外構設備の確認から始まります。例えばカーポートや植木鉢の位置によっては、一時的な移動が必要となり、その準備にも時間を要することがあります。その後、足場の運搬、設置、組立、養生ネットの取り付けといった流れで作業が進みます。

次に足場の解体ですが、こちらは組み立て時の約半分から三分の二ほどの時間で終わるのが通例です。つまり、解体作業に要する時間は約三時間から四時間程度となります。ただし、これも天候や解体時の安全配慮の度合い、作業スペースの広さなどによって前後する可能性があります。

二階建て住宅であっても、屋根の勾配が急だったり、ベランダや出窓が多く存在する複雑な構造の家では、作業が長引く傾向があります。また、足場を設置する職人の人数も大きく影響します。一般的には二名から三名体制で行うことが多いですが、人数が少ないと一日がかりになることもあります。

さらに注意が必要なのは、作業中の騒音に対する配慮です。足場を組む際には金属同士がぶつかる音やハンマーでの打撃音が生じるため、近隣住民への事前挨拶と作業時間帯の調整が重要になります。多くの足場業者は朝八時から作業を開始しますが、地域や施主の希望に応じて開始時刻を遅らせる配慮も必要です。

足場工事には費用も関わってきます。一戸建て住宅の平均的な足場費用は、建物の延べ床面積や敷地状況によって異なるものです。

三階建て・狭小地・マンションの足場作業時間の違い
三階建て住宅や狭小住宅、さらにはマンションのような大型建築物においては、足場設置にかかる時間が大きく異なります。建物の階数が増えると当然ながら作業の高所化が進み、足場の総延長も大きくなります。三階建て住宅では足場の組み立てに最低でも一日、場合によっては一日半かかることがあります。

狭小地に建てられた住宅では、足場を搬入するトラックが敷地近くに駐車できない場合があります。この場合、部材を手で搬入する必要があり、これだけで作業時間が大幅に伸びます。加えて、隣家との隙間が30センチ以下といった非常に狭いケースでは、仮設足場を斜めに掛けたり、特別な部材を使用する必要があり、通常よりも慎重な作業が求められます。

マンションのような集合住宅では、作業の規模と段取りがより複雑になります。一部屋ごとではなく、建物全体にわたる足場設置となるため、作業日数は二日から四日程度が一般的です。また、住人が在宅していることも多く、足場を設置する際の騒音対策や共用部分の通行確保、さらには落下物防止ネットなどの安全対策がより厳格に求められます。

足場解体は何時から始まる？午前午後のスケジュール傾向
足場の解体作業は、組み立てと比較して短時間で済むことが多く、現場では一般的に午前中に行われるケースが多いです。しかし、近年では騒音や安全性、交通状況などを考慮して午後に解体作業を開始する事例も増えてきています。特に住宅街や学校、保育施設が近隣にある場合には、時間帯への配慮が重要です。

足場解体の際には、鉄パイプやクランプの金属音が周囲に響くため、近隣住民への事前通知が欠かせません。一般的な施工業者は、作業の前日までに周辺住戸に対して作業予定の案内チラシを配布したり、直接口頭で説明したりするなど、コミュニケーションを徹底しています。

午後の解体作業には天候や明るさの影響もあります。冬場など日没が早い時期では、午後の解体作業が予定より長引くと視界不良となり、安全性が損なわれる可能性があるため、午前中の早い時間帯に作業を集中させることもあります。

足場の解体は建物の仕上がりを見せる最後の工程でもあるため、丁寧かつスムーズに進めることが求められます。作業後に建物の全貌が明らかになるため、施主や近隣住民からの印象も左右される工程です。



足場作業中の騒音・振動・近隣トラブルとその対処法


作業音はどれくらい？近隣トラブルになりやすい時間帯
外壁塗装やリフォーム工事における足場の組み立て作業では、「カンカン」と金属がぶつかる音が必ず発生します。これは、鉄製の足場部材をハンマーで固定する工程や、金具を接続する際の打撃音が主な原因です。特に静かな住宅街やマンションでは、これらの音が反響しやすく、近隣住民にとっては非常に不快な騒音と受け取られることがあります。

実際、近隣トラブルが発生しやすいのは早朝の時間帯と夕方以降です。多くの施工業者は作業を午前八時から開始するケースが多いものの、それ以前に資材の搬入や人員の準備作業が行われることもあり、この段階で騒音が発生することがあります。特に子どもがいる家庭や夜勤明けの家庭では、「朝早くからの金属音が苦痛だった」といったクレームが頻発する傾向にあります。

夕方の時間帯も注意が必要です。作業が長引いて夕方五時を過ぎると、帰宅した近隣住民が騒音を耳にすることになり、昼間とは違ったストレスの原因となります。特に冬場は日没が早く、薄暗い中での作業は安全面でも問題があるため、業者側も配慮を要します。

作業時間帯によるトラブルを未然に防ぐためには、以下のような対策が効果的です。

一つ目は、事前の周知です。足場の組立て・解体に関する作業予定や騒音の発生が予想される日を、チラシや掲示などであらかじめ周囲に伝えることが大切です。最近では、工事前に一軒ずつ訪問し、口頭で挨拶する業者も増えています。このような丁寧な対応は、トラブルの予防だけでなく、近隣住民との信頼関係の構築にもつながります。

二つ目は、作業時間の調整です。可能であれば朝9時以降のスタートにする、正午から一時の昼休憩時には重機や打撃作業を避ける、午後4時を目途に作業を終了するなど、生活リズムに配慮した時間設定が求められます。特に都市部では、住民の生活パターンが多様であるため、事前に自治会や管理組合と連携し、最適な作業時間帯をすり合わせることも重要です。

三つ目は、作業員のマナー徹底です。現場での私語や大声、無駄な騒音の発生を防ぐため、業者内でルールを設けることが理想です。足場の組み立ては技術だけでなく、住環境への配慮も求められる作業であることを念頭に置くべきです。

住民の中には振動や足音に敏感な方もおられるため、足場の設置場所にも工夫が必要です。住宅の壁面に直接接触しないようゴムパッドを挟む、組立て時に静音器具を活用するなど、小さな配慮の積み重ねが大きな安心感を生み出します。

足場が隣家に近い・当たる・入る場合の注意点と許可の考え方
足場を設置する際に最も注意すべきポイントの一つが、隣家との距離や越境の問題です。都市部や住宅密集地では、建物同士の間隔が非常に狭く、足場の一部が隣家の敷地にかかってしまうケースが少なくありません。特に敷地境界があいまいな場合や、隣地が未舗装で境界標識が見えにくい状況では、足場の支柱やネットが無意識のうちに越境することがあります。

このような場合、隣人とのトラブルに発展する可能性が非常に高くなります。過去には、足場のパイプが隣家の雨樋に当たり破損させてしまった、あるいは足場のシートが風でめくれ隣家の窓を覆ってしまったといったトラブルが実際に報告されています。こうした事態を未然に防ぐには、工事前の事前確認とコミュニケーションが不可欠です。

基本的に、足場が隣家の空間や敷地にかかる可能性がある場合は、必ず事前に許可を取ることが求められます。口頭での了解だけでなく、トラブルを避けるために簡単な書面を交わすことが理想です。許可を得たことを証明できる記録を残しておけば、万が一のクレームにも迅速かつ冷静に対応することができます。

許可をお願いする際には、足場の設置期間、作業予定時間、足場がかかる範囲、そして足場撤去後の原状回復についても丁寧に説明することが大切です。相手が不在の場合でも、ポストへの文書投函や電話での連絡など、できる限りの方法で意思疎通を図ることが重要になります。

足場が当たる可能性のある隣家の壁や設備についても、事前に現状確認をしておくと安心です。特に外壁の劣化や配線、ガス管などが近い場所では、軽く接触しただけでも破損や事故につながるリスクがあります。施工業者には、現地調査の際に隣家の状況を入念に確認するよう依頼するべきです。

最近では防犯意識の高まりから、足場が建物の上階や窓に近づくことに抵抗を感じる方も少なくありません。足場を通じて第三者が侵入するリスクを心配する住民もいるため、足場に養生シートを設ける、鍵付きフェンスで囲うなど、防犯対策も同時に講じる必要があります。



まとめ


外壁塗装における足場作業の時間やトラブルに関する悩みは、多くの施主にとって見過ごせない重要なポイントです。一戸建てであっても、足場の組み立てにかかる時間は平均で6〜8時間、解体はその半分程度が目安となります。ただし、建物の階数や敷地の広さ、立地条件によってはこれより長くなるケースもあり、施工業者との綿密な打ち合わせが欠かせません。

特に近隣住宅との距離が近い都市部や狭小地では、足場が隣家に接触する可能性や、作業中の騒音による苦情が発生しやすくなります。工事前にしっかりと事前説明を行い、必要であれば書面での許可を得るなど、トラブル回避のための対策が求められます。また、足場解体の時間帯にも注意が必要で、多くの現場では午前9時〜11時が一般的ですが、地域や住民の生活スタイルによっては午後に変更する配慮も有効です。

外壁塗装における足場作業は、見積もりや施工工程だけでなく、近隣への配慮、安全対策、さらには費用や作業効率の面でも大きく影響します。放置していると、必要以上の費用負担やトラブルに発展する可能性もあるため、情報を事前にしっかりと把握し、信頼できる業者への依頼を検討することが、成功のカギとなります。

今回の記事では、足場に関する基本知識から実際に起きたトラブル事例、安全性の確保、時間管理まで網羅的に解説しました。自宅の外壁塗装をより安心して進めるための土台として、ぜひ本記事の内容を役立ててください。



よくある質問


Q.外壁塗装の足場の組み立てと解体にはどれくらいの時間がかかりますか？
A.一般的な一軒家（2階建て）では、足場の組み立てに約6時間から8時間、解体はその半分程度が目安です。ただし、天候や作業員の人数、建物の構造によって前後します。たとえば狭小地や変形住宅では時間が長くなりやすく、トラブル回避のためにも事前のスケジュール確認が大切です。

Q.足場作業中の騒音はどれくらいあり、近隣とのトラブルになりませんか？
A.足場の組み立て時には金属部材がぶつかる音や打撃音が発生しやすく、特にカンカンという高音が響くため、朝の8時前や夕方5時以降の作業は避けられる傾向にあります。実際に苦情が多いのは土日祝日や早朝です。近隣住民への挨拶や事前のスケジュール共有でトラブルを未然に防げます。

Q.外壁塗装を足場なしでDIYするのは可能ですか？
A.はしごや脚立を使ったDIY塗装は可能ではあるものの、高所作業による転落事故が多数報告されており、安全性の面からおすすめできません。実際、消費者安全調査委員会の資料によると、家庭内のDIY事故で最も多いのが脚立からの転倒です。外壁塗装には足場を使うことで安全性と施工品質を確保し、結果として作業時間の短縮にもつながります。



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